Кто и что проверяет
Налоговые органы инициировали проверки в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). В центре внимания — фонды, работающие с недвижимостью: есть подозрения в возможном злоупотреблении правовой конструкцией паевых фондов при реализации объектов.
Данные ФНС
«Проведен анализ объемов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза».
В ФНС подтверждают, что проводится работа по выявлению налоговых рисков, связанных с использованием ЗПИФ при продаже недвижимости.
Кого это касается и какие возможны последствия
- Управляющие компании ЗПИФов, активно продающие недвижимость, оказались в зоне повышенного контроля.
- Налоговые органы могут инициировать дополнительные проверки операций и требовать доначислений и штрафов.
- В фокусе — сделки за 2022–2024 годы, когда зафиксирован значительный рост объёмов реализации через ЗПИФы.
Подробности о конкретных проверках и перечне компаний пока не разглашаются.
