ИЖС в Ленинградской области: регуляции и рынок
Жители продолжают мечтать о собственном доме и жизни за городом, идея, подогретая ещё в 2020 году, остаётся актуальной, но реализация стала сложнее.
С одной стороны рынок растёт: Ленинградская область лидирует по вводу ИЖС и планирует довести объём к концу года до около 2,5 млн кв. м — в 2,5 раза больше многоквартирного строительства.
С другой стороны спрос сталкивается с дорогой ипотекой, ростом цен на стройматериалы, переходом на эскроу и растущей осторожностью покупателей, готовых судиться по любому поводу.
Строители отмечают, что незащищённость подрядчиков на фоне активной защиты прав потребителей создаёт перекос условий на рынке ИЖС. Объединения отрасли предлагают пересмотреть нормативную базу, чтобы защищать и покупателей, и добросовестных подрядчиков.
