Доля ипотеки на новостройки в Калининградской области близка к половине
В Калининградской области почти половина ипотечных кредитов оформляется на новостройки.
Во втором полугодии 2026 года вторичное жильё занимало 49% выданных жилищных кредитов.
Год назад лидировали новостройки — 47% выдач, против 37% у вторички и 16% у ИЖС. В 2024 году сегменты делили рынок поровну. Теперь на новостройки приходится 36%, на ИЖС — 15%. Причины — изменения в семейной ипотеке и ограничение: одна семья — одна ипотека.
Во многих регионах лидирует вторичное жильё, лишь в 18 субъектах — новостройки. Среди них Калининградская область, где на первичное жильё пришлось 47% кредитов, на вторичное — 41%, на ИЖС — 12%. Также первичка лидирует в Москве (45%) и Санкт‑Петербурге (46%).
Ранее регион занял 30‑е место из 85 по развитию ипотеки, а по доступности ипотеки по рыночной ставке — 67‑е место.
Подробнее о ситуации читайте на нашем сайте.
