С 1 июля 2026 года новые договоры семейной ипотеки будут иметь льготную ставку только в течение первых 15 лет. По истечении этого срока для оставшейся части кредита будет применяться рыночная ставка.
При выдаче такого кредита банки начнут учитывать количество детей в семье — это будет влиять на базовую ставку.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах уровни ставок будут ниже примерно на 2 процентных пункта и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересмотру и корректировке.
Эти правила распространяются на договоры, заключённые с 1 июля 2026 года.
