Прогноз на рынок новостроек говорит о дальнейшем росте цен в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области. К лету 2027 года средняя цена за квадратный метр в новых квартирах достигнет 352 тысяч рублей, примерно на 40 тысяч выше текущего уровня — около 11% роста.
Такой рост обоснован несколькими факторами: во‑первых, ввод жилья заметно сократился — в 2026 году объем сдачи новостроек снизился примерно на 52% по сравнению с прошлым годом. Во‑вторых, спрос на первичное жильё остаётся высоким, в том числе благодаря льготным ипотечным программам. При этом рыночная ставка держится на уровне около 17,8%, что продолжает подталкивать цены вверх.
Подпишитесь на обновления рынка недвижимости.
