С 1 июля 2026 года предлагают изменить условия семейной ипотеки: для семей с одним ребёнком льготную ставку планируют повысить с 6% до 12%, тогда как для семей с двумя и более детьми льготы сохранятся в более мягком виде.
Для жителей Мурманска подобное изменение ощутимо сильнее из‑за высоких цен на жильё и северных расходов: рост процентов существенно повышает нагрузку на семейный бюджет.
Например, двухкомнатная квартира в Мурманске часто стоит около 9 млн рублей. При ипотеке на 20 лет и первоначальном взносе 20%:
— при ставке 6% ежемесячный платёж составит примерно 51 тысячу рублей;
— при ставке 12% — около 79 тысяч рублей.
Разница — почти 30 тысяч рублей в месяц.
Для многих семей это означает переход от «можем позволить себе жильё» к «ипотека становится недоступной» — особенно для тех, кто рассчитывал на льготную ставку с одним ребёнком.
Кроме того, власти уже ужесточили возможность обходных схем — оформлять льготы через родственников или брать несколько кредитов внутри семьи теперь сложнее. В результате для молодых семей остаются два варианта: успеть оформить ипотеку до изменений или готовиться к значительно более высоким платежам.
